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メンテナンスの期間が長いタイルの壁
「塗装壁よりお金をかけてもタイルを選んで良かったです」
この家が建てる時、外壁塗装等を考える時期が必ず来ることをきちんと考え、
いずれ来るリフォームすることを考慮して、
初経費はかかってもメンテナンスの手軽なタイル張りを採用したそうです。
おかげで、今もリフォームの心配も最小限に抑えられていると満足されています。
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少ない窓と明り取りの方法
「安心できる防犯性とパティオが自慢です。」
防犯を意識して、公共道路側の外壁に窓が少ないことがこの家の特徴。
ですが、壁一面に設けられた中の見えないガラスブロックや
大きな木を植えたパティオ（中庭）からと道路の裏側の南面から明かりで
緑の心地よさと光を取り入れるところにセンスを感じます。
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無駄のない土地の有効活用
「駅近の好立地を活かしています。」
敷地の半分はＳさんご家族がお住まいですが、もう半分の土地はパティオをはさんで
賃貸物件（1DK×4戸：3階建て）とし、不動産業を代々受け継ぎながら営んでいます。
立地は駅近で、アクセスがバッチリの好立地。
そのアクセスだからこその有効な活用方法です。
赤みの強いドアがシックなグレーの外壁を、ギュッとモダンな印象に絞めているのが素敵です。
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駅近にも関わらずとても静かな住宅街で、その中で一際目につく個性的な賃貸併設住宅。
老後を考えて、ホームエレベーターの設置も考え中だそう。
とことんスッキリとしたデザインの中に家族のことや土地の活かし方まで考えられた住まいでした。
●立地/大阪府尼崎市東園田
●設計・施工会社/建築設計事務所
●延床面積/約140坪 ●土地面積/約70坪
●費用（注文住宅・賃貸物件含む）/約14,000万円（土地代別）
●メンテナンス 90万円（賃貸物件のメンテナンス費を含む）
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